Купить арендный бизнес "Перекресток Экспресс" м. Белорусская

right

Тип: 
Арендный бизнес
Адрес: 
Лесная, дом 35/2
Площадь: 
286.00 м²
Стоимость: 
90 000 000 Руб.
Доходность: 
12.27%
Окупаемость: 
8 лет

Объект располагается в Центральном административном округе, в Тверском районе города Москвы и выходит на 1-ю линию улицы Лесной.
Улица Лесная расположена в центре Москвы, к северу от Садового кольца, и проходит от площади Тверская Застава до Новослободской улицы. Лесная улица удобно соединяется с множеством значимых улиц города, позволяющих быстро добраться в любую точку города. По близости расположены крупные городские магистрали, обеспечивающие хорошую транспортную доступность и высокий трафик. Эти места по праву можно назвать деловым уголком Москвы: вдоль по улице расположены Бизнес Центры “Лесная плаза”, “Лесная 43”, “Белые сады”, “Белая площадь”.

Транспортная доступность:

  • 300 метров до м.Белорусская;
  • 800 метров до м.Новослободская
  • 1,5 километра до Садового Колца
  • 2 километра до ТТК

Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении есть вся необходимая инфраструктура: отделения банков, кафе, магазины.

 

Цокольный этаж, потолки 3 м., 18 окон.
Готовый арендный бизнес. Арендатор - супермаркет "Перекресток Экспресс". Договор в рублях с сентября 2013 г на 10 лет.
60 кВт, прямой договор с Мосэнерго, возможно увеличение.
Доходность 12.27% / Окупаемость с учетом индексации:15,2 % / 6,6 лет

Таблица: 
Карта: